Коммерческая недвижимость
Торговый центр площадью 562 кв.м., Берлин, Шарлоттенбург, Германия, t 1 699 990

1 580 000 €

Общая площадь 562 м² Доходность 4,2 % Построено в 1971

Абсолютный доход: 66 000 €

Площадь земли 5 539 м²

Год последнего капитального ремонта: 2012

Здание с коммерческими помещениями.

 

Описание

Общая площадь объекта составляет 562 м². Торговая площадь составляет 532 м².

Здание построено в 1971 году. Капитальный ремонт был проведен в 2012 году. Сейчас объект находится в хорошем состоянии.

 

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 66 000 евро.

Текущая доходность 4,2 %.

 

Расходы по владению

Эксплуатационные расходы для арендатора составляют 3 000 евро.

 

Расположение

Здание расположено в районе Шарлоттенбург, недалеко от реки Шпрее. Рядом находится музей Брёана и замок Шарлоттенбург.

В непосредственной близости находятся четыре железнодорожные станции, линия метро, остановки автобусов.

 

Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.

 
Земельный участок общей площадью 5,5 га, Московская область, город Балашиха, i 3205

Московская обл., го. Балашиха, Полтевское ш.

Расстояние от МКАД - 18 км

Общая площадь- 5,5 Га

Правовой статус: Аренда до 2059 года

Категория земли: Земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: Размещение складского комплекса

Состояние участка Участок вытянутой формы, неосвоен

Стоимость 5 500 000 $

Стоимость за сотку 10 000 $

Участок, расположенный по Полтевскому шоссе между Русавкино-Романово и Полтево, – это отличный вариант для инвесторов, желающих экономно распорядиться финансами и в то же время разместить свое предприятие как можно ближе к столице.

Построенный здесь складской комплекс достаточно быстро окупится за счет минимальных логистических затрат и возможности быстро выполнять заказы на доставку товаров в Москву и восток области.

От МКАД участок отделяет 18 км, а его приемлемая стоимость обусловлена продажей от самого собственника, а также неосвоенностью территории. Подъезд от московской объездной осуществляется через Носовихинское и Полтевское шоссе. С обеих сторон территорию площадью 5,5 га окружает лесной массив.

 

Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.

 
Торговые площади от 30 кв.м., Московская область, Химки, Сходня, i 3196

В торговом здании сдаются качественные площади от 30 кв.м. стоимость 1000 руб. за 1 кв.м. (всё включено). Высота потолков 3 м. подведен интернет, телефон. Охраняемое здание. Первая линия домов, рядом находится складской комплекс с более чем трехсот компаниями. Большая парковка, удобный подъезд. Рядом остановка общественного транспорта и железная дорога.

Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.

 
Холодные склады 400 и 500 кв.м., Московская область, Химки, Сходня, i 3195

Шаг колонн 6 на 14 м. Высота до фермы 6 м. Полы - бетон, частично - промышленная плитка. Имеются необходимые условия и коммуникации. Удобный подъезд автотранспорта.

Рассмотрим варианты использования под другие цели.

Стоимость аренды - 200 руб./кв.м. в месяц.

 

Наши преимущества:

 

Местонахождение комплекса предусматривает удобный подъезд и возможность организации стоянки для крупногабаритной техники. Рядом находится остановка общественного транспорта, железнодорожная станция, что особенно удобно для персонала.

Профессиональная охрана

развитая инфраструктура

Возможность технического обслуживания и ремонта автомашин

Наличие офисных помещений, телефона, Интернет

Подъезд — для фур, парковка, большие ворота

Режим работы – круглосуточный допуск к помещениям

Охраняемая территория

 

Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.

 
Современный теплый склад площадью 1250 кв.м., г. Уфа, ул. Майкопская, i 3177

Высота потолка - 4,5 м. Ролльставни.

Удобное расположение, поблизости от федеральных автотрасс.

Стоимость - 300 руб./кв.м.+коммунальные расходы. Торг возможен.

 

Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.

 
ПСН общей площадью 114 кв.м., Москва, ЮАО, ул.Донская,д.24, s 348

23 000 000 руб.

Помещение свободного назначения с арендатором.

Площадь недвижимости:

114 кв.м.

Предлагается помещение свободного назначения с арендатором. Площадь – 114.3 м2. Расположено на 1-й линии домов по ул. Донской, 1-й этаж, презентабельное крыльцо, окна на 2 стороны. Оборудовано под медицинские цели, сделан современный ремонт. Подключено к городским коммуникация, мощность 30 кВт. Стабильный денежный поток, надежный арендатор. Цена 23 000 000 р. вкл. НДС.

 

Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.

 
Торговый центр общей площадью 15 000 кв.м., доходность - 7 %, Прага, Чехия, t 1 565 345

14 500 000 €

Общая площадь 15 000 м² Доходность 7,0 %

Абсолютный доход: 1 000 000 €

Арендопригодная площадь: 15 000 м²

Для получения дополнительной информации необходимо подписание NDA с условием неразглашения информации (требование собственника).

 

Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.

 
Сдам в аренду площадь 130 кв.м., ТК: город Белорецк, i 3122

Предлагаем в аренду торговые площади 130 кв.. метров в специализированном мебельно–строительном павильоне, находящемся по адресу: г. Белорецк, ул. 50 Лет Октября, 78\2. Арендная ставка составляет 450 руб. за м.кв площади + коммунальные услуги (электричество, тепло в зимний период).

 

Имеем возможность в предоставлении бесплатного места под Вашу рекламу на фасаде здания, также предлагаем бесплатное размещение информации о Вашей компании на сайте ТК.

Рядом с павильоном расположен магазин стройматериалов «Красная площадь».

 

Параметры:

- 1 Этаж

- Высокие потолки (разновысокие в основном выше 6 метров)

- Пол керамогранит

- Охрана.

- Плотность транспортного потока 30 машин/минуту

- Отличная видимость объекта с дороги.

- Большая парковка. (240 м/мест)

- Отдельно стоящее здание, в составе ритейл-парка, современного торгового комплекса

- Посещаемость около 5000 человек в день.

Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.

 
Пятиэтажный апарт-отель общей площадью 1700 кв.м., Алания, центр, Турция, tu ao

5-этажный апарт-отель расположен в центре Алании. Это самый популярный район среди туристов со всего мира. Вокруг отеля расположено множество ресторанов, кафе и других развлечений. И Он находится всего в 100 метрах от знаменитого песчаного пляжа Клеопатры, который награжден Голубым флагом за чистоту.

Отель состоит из 20 номеров по 70 кв.м. каждый а также имеет помещения общей площадью 300 кв.м. на первом этаже, которые сдаются в аренду под магазин и ресторан. Аренда коммерческих помещений приносит ежегодно около 35 000 Евро. При желании их можно продать за 750 000 - 850 000 Евро.

Отметим, что только земельный участок такого размера в этом районе стоит 2 000 000 – 2 500 000 Евро.

Стоимость отеля с участком земли составляет в настоящее время 2 300 000 Евро.

 

Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.

 
Проект перестройки гостиницы, Гриндельвальд, Швейцария, t 1 607 735

3 850 000 €

Общая площадь 1 950 м² Построено в 1990

4-этажное здание

Минимальный размер собственного капитала: 3 500 000 €

 

Редевелопмент

Гостиница на кругологодичном курорте Гриндельвальд. Красивый вид на ледник, большая терраса, 3 помещения под рестораны, игровые комнаты.

2 года не работает и наиболее рационально переоборудовать ее под апартаменты, которые сдавать понедельно. Оценка дополнительных инвестиций — около 1.5 млн

Реконструкцию может полностью проводить новый владелец своими силами, так и часть получить местной компании с опытом подобных проектов.

 

Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.

 
Супермаркет общей площадью 360 кв.м. в Лондоне, Великобритания, t 1 614 957

1 550 000 £

Общая площадь 360 м²

Доля сданных в аренду площадей: 100 %

Окончание арендного договора: 2024

Стрит ритейл

Стрит-ритейл в семиэтажном жилом доме.

 

Описание

Общая площадь объекта составляет 360 м².

Форма владения недвижимостью: Virtual Freehold.

Супермаркет оборудован подсобным помещением.

 

Арендатор

Арендатором является одна из крупнейших сетей продуктовых магазинов в Великобритании.

Арендный договор заключен до 2024 года.

Условия договора предусматривает пересмотр стоимости аренды каждые пять лет и исключают право его досрочного прекращения.

 

Расположение и объекты поблизости

Супермаркет расположен в густонаселенном районе, недалеко от делового центра города. Рядом находятся остановки общественного транспорта. В районе отлично развита транспортная система.


Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.

 

 
Магазин 400 кв.м. в Салониках, Македония и Фракия, Греция, t 1 243 863

400 000 €

Общая площадь 400 м²

Продаётся профессиональное помещение в одном из престижных районов города Салоники. В данный момент помещение сдано в аренду государственному детскому саду, что является стабильной договорённостью. Арендная месячная плата составляет 1850 евро. Таким образом покупка данного бизнеса является выгодным инвестиционным капиталовложением. Предлагаемый инвестиционный проект дает возможность получать доход в размере 3,76 % годовых от сдачи в аренду. При расчете доходности были полностью учтены все расходы на приобретение и оформление недвижимости (в том числе, юридические издержки и налог на переход прав собственности), а также получение гарантированной месячной стоимости арендной платы в размере 1850 евро.

Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.

 
Магазин общей площадью 242 кв.м. в престижном районе Барселоны, Испания, t 1 584 565

Торговое помещение в престижном районе Барселоны

 

445 000 €

Построено в 2010

Арендопригодная площадь: 242 м²

Стрит ритейл

 

Описание

Арендопригодная площадь составляет 242 м².

Магазин оснащен четырьмя витринами и одним туалетом.

 

Расположение и объекты поблизости

Недвижимость расположена рядом с гостиницами, ресторанами и пляжем.

 

Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.

 
Ресторан общей площадью 122 кв.м. в туристическом районе Парижа, Франция, t 1 424 374

2 415 000 €

Общая площадь 122 м²

2-этажное здание

Доля сданных в аренду площадей: 100 %

 

Описание

Объект расположен в туристическом районе Парижа с высокой проходимостью.

Помещение представляет собой дуплекс площадью 122 м², есть лестница, которая соединяет 2 этажа.

Договор аренды заключен на срок с 2014 г. по 2023 г.

 

Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.

 
Отель общей площадью 1100 кв.м., земля - 1876 кв.м., Вена, Австрия, t 1 618 790

3 400 000 €

Общая площадь 1 100 м² Построено в 2014

Площадь земли 1 876 м²

Доля сданных в аренду площадей: 100 %

Количество парковочных мест: 15

Всего комнат: 19

Балкон или терраса

Интернет

ТВ

С мебелью

Парковка

Гостиница с коммерческим помещением.

 

Описание

Общая площадь объекта составляет 1 100 м².

Номерной фонд отеля: 19 комнат. 3 одноместных номера, 11 двухместных, 4 квартиры и 1 номер-люкс.

Отель оснащен 3 террасами, баром, кладовым помещением и парковкой на 15 автомобилей.

На первом этаже расположен магазин цветов. Здание оборудовано системой кондиционирования воздуха, есть возможность установки солнечных батарей на крыше.

Расположение и объекты поблизости

Отель расположен в Вене. Напротив здания находится остановка общественного транспорта.

 

Время езды на автомобиле:

до центра города — 15 минут;

до аэропорта — 20 минут;

до ж/д вокзала — 7 минут;

до торговой улицы — 10 минут.

Супермаркеты

Школы

Кафе и рестораны

Больницы

Аэропорты

 

Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.

 
Отель общей площадью 2000 кв.м., земля - 1245 кв.м., в Лижняне, Хорватия, t 1 510 211

Новый отель с террасами, парковкой и возможностью постройки бассейна и спа в 600 м от моря, в Лижняне, Хорватия

1 700 000 €

Общая площадь 2 000 м²

Площадь земли 1 246 м²

Арендопригодная площадь: 2 000 м²

Всего комнат: 22

Балкон или терраса

Интернет

Поле для гольфа

Бассейн

К продаже предлагается новый отель общей площадью 2000 м² на участке площадью 1245 м².

 

Внутреннее пространство

Номерной фонд отеля составляют 18 стандартных двухместных номеров и 4 четырехместных апартамента, всего 52 спальных места.

На первом этаже расположен вестибюль, просторный лобби-бар, стойка ресепшн, мини-бар, ресторан, кухня и котельная. На втором и третьем этаже находятся 18 двухместных номеров с ванными комнатами, на четвертом этаже расположены 4 четырехместных апартамента.

Все номера и апартаменты имеют выход на террасу или балкон. Большинство номеров и все апартаменты имеют открытый вид на море и лесопарковый массив.

На цокольном уровне расположено просторное помещение, которое может быть оборудовано как SPA-центр и фитнес.

 

Оснащение

полы в номерах – паркет и керамика

кондиционирование

центральное отопление

вестибюль, лестницы, коридоры – отделка в граните

лифт

парковка

телефонная линия, интернет.

 

Преимущества

Владельцу предоставляется преимущественное право покупки соседнего участка – общая площадь участка может составить 3000 м² (соседний участок имеет строительное назначение, что позволяет построить еще один корпус отеля или обустроить теннисные корты, большой бассейн, спортивные площадки и т. д.).

 

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в тихом районе Лижняна в 600 метрах от моря. В непосредственной близости от отеля планируется строительство комплекса гольф-полей Mariera со всей сопутствующей инфраструктурой, а также яхтенной стоянки мирового класса.

Позиция отеля также очень удобна с точки зрения транспортной доступности и организации дополнительных экскурсионных программ: расстояние от аэропорта Пула – 12 км, расстояние до исторического центра Пулы (римский Амфитеатр и другие достопримечательности) – 10 км, до национального парка Бриуни (гольф-комплекс) – 20 км; национальный парк РТ Каменьяк (Премантура) расположен в 13 км, город Ровинь – в 35 км.

 

Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.

 
Отель общей площадью 715 кв.м. в Сутоморе, Бар, Черногория, t 1 522 085

1 900 000 €

Общая площадь 715 м²

Площадь земли 560 м²

Балкон или терраса

ТВ

Уютная современная гостиница расположена среди сосен и кипарисов в небольшом городке Сутоморе, всего 5 км от Бара и 30 км от Будвы. Стоит отметить удачное расположение гостиницы по отношению к международным аэропортам: Тиват — 65 км, Подгорица 45 км, Дубровник — 132 км. Горы здесь подходят близко к побережью, образуя потрясающей красоты бухту. Гостиница построена практически на воде в форме корабля, имеет собственный пляж — платформу и террасу с потрясающим видом на море. На расстоянии 70 метров от гостиницы, находится знаменитый пляж Золотой берег Черногории. Инфраструктура: в 40 метров от гостиницы, есть магазины, рестораны и кафе. Номерной фонд: 20 номеров. Есть номера двух типов: 2-х местные с французской кроватью и 3-х местные с французской кроватью и односпальной кроватью. Во всех номерах: кондиционер, кабельное телевидение, мини-кухня, холодильник, электроплита, балкон или терраса. Возле отеля парковка. Заполнение отеля в туристический сезон 100 %.

 

Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.

 
Отель площадью 360 кв.м. в центре исторической части Будапешта, Венгрия, t 1 680 012

1 410 000 $

Общая площадь 360 м²

Всего комнат: 8

Отель в историческом здании.

 

Описание

Общая площадь отеля составляет 360 м².

Гостиница состоит из 8 апартаментов. Каждый апартамент включает две комнаты и ванную.

Отель располагается на первом и втором этажах здания. На первом этаже находятся ресепшн, холл и подсобные помещения. На втором этаже расположены апартаменты.

На данный момент отель не работает. Апартаменты не меблированы. В помещениях гостиницы был проведен капитальный ремонт.

Расположение и объекты поблизости

Отель расположен в IV районе Будапешта. Рядом со зданием находится большое количество достопримечательностей города, включая Будапештский театр оперетты, остановки общественного транспорта и станции метро.

Супермаркеты

Школы

Кафе и рестораны

Больницы

Аэропорты

Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.


 

 
Мини-отель площадью 130 кв.м. с лицензией, в центре Флоренции, Италия, t 1 551 342

530 000 €

Общая площадь 130 м²

Всего комнат: 5

Балкон или терраса

Предлагается мини-отель площадью 130 м² в отличном состоянии.

 

Внутреннее пространство

Недвижимость включает четыре просторные спальни с ванными комнатами, небольшую студию, погреб.

 

Оснащение

Автономное отопление

Расположение и объекты поблизости

Здание находится в самом центре города, в пешей доступности от площади Сан-Марко и площади Независимости.

Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.

 
Производственно-складской комплекс 10000 кв.м.: Москва, САО, s 323

Шереметьевское шоссе

250 000 000 руб.

Эксклюзивное предложение: ПСК в районе грузовых терминалов МАШ, южная сторона Шереметьевского шоссе, удобный выезд в три направления: Москва, МО Север, МО Запад. Продажа производственно-складского комплекса класса «В», расположенного на 1-й линии, напротив терминала Шереметьево-F. Месторасположение характеризует быстрый доступ на Ленинградское / Дмитровское шоссе и скоростной дублер Ленинградского шоссе. В шаговой доступности от объекта находятся остановки наземного транспорта до ст. м. Речной Вокзал, Планерная или аэро-экспресс. Объект: строения общей площадью 10 000 м2, ЗУ - 2,91 Га, все в собственности. Планировка свободная, рабочая высота – 8м, установлены современные системы вентиляции и отопления, оборудованы зоны погрузки-выгрузки. Территория заасфальтирована, есть площадка для разворота и стоянки грузового транспорта. Согласован проект строительства 2-й очереди. Комплекс подключен к центральным коммуникациям, выделенная электрическая мощность 560 кВА.

Напротив терминала Шереметьево - F на ЗУ - 2,91 Га в собственности

Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.


 
Здание 3079,7 кв.м.: город Уфа, Бирский тракт, i 2920

Прилегающая площадь - 2700 кв.м.

Расположена: город Уфа, Бирский тракт, ориентир - вблизи шинного центра "Таганка", расположенного по адресу: город Уфа, Бирский тракт, 1, к5. Оживленный участок трассы Р315, соединяющий трассы М5 и М7.

Капитальное здание с несколькими воротами. Высота потолка - от 5 до 9 м. Удобно использовать в качестве склада, производственного объекта. Вода, газ, электричество, канализация.

В окружении - промышленные предприятия, железнодорожные тупики,

Стоимость 5000 руб./кв.м., 15 398 500 руб.

Возможна аренда.

Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.

 
Ресторан 773 кв.м., мыс Сан-Винсенте, Португалия, t 1233672

Действующий ресторан с террасами и парковкой в 50 метрах от моря, на территории заповедника, мыс Сан-Винсенте, Португалия

 

579 000 $

Общая площадь 773 м²

Площадь земли 726 м²

Построено в 1992

Год последнего капитального ремонта: 2005

Предлагается ресторан, расположенный на одном из самых оживлённых туристических маршрутов.

Возможно привлечение финансирования на выгодных условиях!

 

Описание

Ресторан на берегу моря, в 50 метрах от пляжа, с уникальным месторасположением, по дороге к одной из самых посещаемых достопримечательностей Португалии — мысу Сан-Винсенте, на территории природного парка Коста-Винсентина.

Здание ресторана построено в 1992 году, на участке в 726,42 м².

 

Внутреннее пространство

Помещение, площадью 168, 58 м² было полностью отремонтировано в 2006 году. Здание состоит из главного зала на 60 посадочных мест, кухни 30 м², подсобного помещения, кладовки и 4-х туалетных комнат. Кроме того, к ресторану прилегают 3 террасы:

Просторная терраса — 450 м², на 25 посадочных мест + 2 террасы с панорамным видом на океан — 60 м², на 30 мест и 95 м² на 40 мест.

 

Преимущества

Получено разрешение на обустройство снэк-бара.

На участке предусмотрена частная парковка.

Главный зал и террасы укомплектованы новой мебелью и предметами интерьера. Кухня оснащена профессиональным оборудованием и посудой.

Здание располагает панорамным видом, с обзором в 360°, на море и легендарный маяк, который считают вторым в мире по величине.

Ресторан популярен среди постоянных клиентов, а также туристов, приехавших полюбоваться местными пейзажами.

 

Дополнительная информация

График работы ресторана 10.00 – 2.00

Предусмотрены два выходных в неделю, в течение 8 месяцев.

 

Расположение

Окутанный легендами мыс Сан-Винсенте, расположен в самой юго-западной точке континентальной Европы, в нескольких километрах от курортного города Сагреш. Древние римляне называли его священным местом, где солнце садится в океан. На краю мыса находится второй по мощности европейский маяк, свет которого виден за 60 км. Рядом с рестораном располагаются школа сёрфинга и пляж, привлекающий любителей сёрфа атлантическими волнами.

 

Данный район имеет большой туристический потенциал. Туристический сектор находится в состоянии развития и поддерживается государственной программой по туризму и спорту.

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 500 тысяч евро.

Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.

 
Продам магазин общей площадью 344 кв.м.: Демский район города Уфа, ул. Правды, i 2738

Стоимость - 90 000 руб.\кв.м. Торг возможен.

Первый этаж жилого дома. Три входные группы, объемные витринные окна, удобная планировка. Все удобства и коммуникации. Вблизи от остановки общественного транспорта, объектов массового посещения людей, активного перекрестка. В настоящее время в основном сдан в аренду.

Контакты: Александр Станиславович - 8(347)2662531-viber, whatsApp; 8(987)4873777.


 
Отель общей площадью 575 кв.м. в Любляне, Словения, t 1 505 398

2 040 000 €

Общая площадь 575 м²

Отель в старинном здании XIX века, Любляна

Площадь помещения: 575,2 м², а площадь прилегающего участка составляет 849 м²

Стоимость: 2 040 000 €

Ипотека: от 3 % в год от государственного банка Словении

Расположение помещения:

Гостиница расположена в отреставрированном средневековом здании 1800 года постройки и сочетает в себе историческое богатство здания с современными элементами декора, чтобы удовлетворить даже самых взыскательных гостей. В непосредственной близости от гостиницы есть остановки общественного транспорта, недалеко находится железнодорожный вокзал.

Описание помещения:

В здании два этажа и мансарда

Объект подключен к центральному отоплению и газопроводу, проведены кабельное телевидение и интернет

Гостиница вписана в земельную книгу

Гостиница располагает 12 современными номера и большим парком, который поднимается до площадки, где расположен средневековый замок

На территории гостиницы есть ресторан, который вмещает до 30 человек и подходит для небольших семинаров и торжественных мероприятий

Ремонт: В 2010 году была произведена комплексная реставрация.

Контакты: Александр Станиславович - 8(347)2662531-viber, whatsApp; 8(987)4873777.

 
Кафе-аперитив общей площадью 106 кв.м.,комплект оборудования, Бургас, Болгария, t 1302271

Предлагаем Вашему вниманию готовый бизнес – кафе-аперитив, расположенный в городе Бургас. Кафе находится в Бургасе, в районе «Лазур», в новом жилом здании. Район «Лазур» расположен  в близости от знаменитого Приморского парка Бургаса. Отсюда до центра города не более 20 минут пешей ходьбы. Инфраструктура района отлично развита: школы, гимназии, детские сады, магазины, торговые центры, автобусные остановки и др.

Описание недвижимости

Площадь помещения составляет 106 м². Категоризация – 2 звезды. В кафе сделан новый ремонт, установлены качественные кондиционер и вытяжка, налажена хорошая акустика и шумоизоляция, а так же видеонаблюдение и охранная система сигнализации. Кафе продается вместе с оборудованием и мебелью на 40 мест. Есть возможность поставить столики на улице.

Кухня располагает возможностями для приготовления холодных и горячих блюд со следующим оборудованием

-гриль;

-плита;

-двойная фритюрница;

-микроволновая печь;

-две двойные мойки.

Барная часть располагает следующим оборудованием:

-кофе-машина;

-кофемолка;

-чайник;

-посудомоечная машина.

Стоимость - 135 000 евро.

Контакты: Александр Станиславович - 8(347)2662531-viber, whatsApp; 8(987)4873777.

 
Ресторан площадью 435 кв.м. в историческом здании, Берлин, Германия, t 1 698 578

1 200 000 €

Общая площадь 435 м² Доходность 5,5 % Построено в 1907

Абсолютный доход: 66 381 €

Площадь земли 1 420 м²

Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %

Налог на приобретение: 6,0 %

Комиссия брокера: 7,1 %

Ресторан с садом.

 

Описание

Общая площадь помещения составляет 435,3 м².

Здание построено в 1907 году.

 

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 66 386,2 евро.

Текущая доходность 5,5 %.

Арендаторы

Арендатором объекта является ресторан.

Расходы по владению

Эксплуатационные расходы составляют 702 евро.

 

Расположение

В пешей доступности от предлагаемого объекта находятся автобусные линии и станции метро.

 

Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.

 
Земельный участок общей площадью 0,4 га, Московская область, город Балашиха, i 3204

Московская обл., го. Балашиха, р-он.Никольское–Архангельское, ул. 8-я линия

Расстояние от МКАД - 2 км

Общая площадь - 0,4 Га

Правовой статус: Аренда до 2062 года

Категория земли: Земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: Строительство и размещение производственно-складского комплекса

Электроснабжение 50 кВт

Газификация По границе

Водоснабжение По границе

Состояние участка Прямоугольная форма

Стоимость 64 000 000 р.

Стоимость за сотку 1 600 000 р.

 

Вашему предприятию необходим небольшой участок для открытия производства или предоставления услуг, расположенный как можно ближе к МКАД? Вы не хотите переплачивать посредникам? Вам нужен полный спектр юридических, технических, девелоперских услуг для строительства и развития бизнеса? Наше предложение компании по продаже участка площадью 0,4 га в индустриальном центре Балашихи включает решение всех данных проблем.

Ваше преимущество над конкурентами очевидно: предприятие будет находиться в более выгодном географическом положении. Ведь от МКАД участок отделяет всего 2 км, заезд осуществляется с а/д Волга. Экономьте на логистике, доставляя продукцию потребителям в Москве и востоке области.

К границам участка подведены качественные автодороги и основные коммуникации – вам осталось только определиться с проектом и начать строительство.

 

Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.

 
Производство, склады от 540 до 600 кв.м., Химки, Сходня, i 3194

Шаг колонн 12 на 18 или 6 на 18 м. Высота до фермы 6 м. Полы - бетон, частично - дорожная плитка. Имеются необходимые условия и коммуникации. Удобный подъезд автотранспорта. В наличии площади по 540, 576, 600 кв.м.

Рассмотрим варианты использования под другие цели.

Стоимость аренды - 300 руб./кв.м. в месяц.

 

Наши преимущества:

Местонахождение комплекса предусматривает удобный подъезд и возможность организации стоянки для крупногабаритной техники. Рядом находится остановка общественного транспорта, железнодорожная станция, что особенно удобно для персонала.

Профессиональная охрана

развитая инфраструктура

Возможность технического обслуживания и ремонта автомашин

Наличие офисных помещений, телефона, Интернет

Подъезд — для фур, парковка, большие ворота

Режим работы – круглосуточный допуск к помещениям

Охраняемая территория

 

Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.

 
Офисы от 320 до 700 кв.м., г. Москва, yл. Золоторожский Вал, д. 32, i 3176

Офисы класса B+ в БЦ Au-room (м. Площадь Ильича).

Прямая аренда от собственника без комиссии и переплат.

Бизнес-центр Au-room расположен в 5 минутах от метро Площадь Ильича, имеет обособленную огороженную территорию с собственным паркингом, электронную систему пропусков, круглосуточную охрану и видеонаблюдение. На территории бизнес-центра функционируют кафе, кафетерий и минимаркет.

Вашими потенциальными соседями будут международные и российские компании, представляющие различные отрасли экономики и направлений деятельности.

Чтобы узнать подробную информацию, звоните по указанному номеру телефона. Мы проконсультируем Вас по всем интересующим вопросам и запишем на показ.

 

- 320,00 м2:

373 333 руб. в месяц

Этаж / Этажность: 3 / 4

Может использоваться под колл-центр, учебный центр, малый бизнес, нотариальную контору, шоурум, мастер-класс, бизнес, помещение с мокрой точкой, школу иностранного языка, офис с мокрой точкой, детский центр. В помещении выполнен качественный ремонт: обои под покраску, на полу ламинат, проведен интернет и телефония.

 

- 320,00 м2:

373 333 руб. в месяц

Этаж / Этажность: 3 / 4

Предлагаем в аренду комфортный офисный блок с кабинетной планировкой, на 3 этаже. Помещение готово к въезду, в нем выполнена качественная отделка: на полу ковролин, стены под покраску, хорошая освещенность каждого кабинета, большие окна, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, с/у на этаже, а также проведен интернет и телефония. Одно парковочное место предоставляется арендатору офиса.

 

- 320,00 м2:

373 333 руб. в месяц

Этаж / Этажность: 3 / 4

Предлагаем в аренду полностью изолированный этаж общей площадью 320 м2. На всем этаже выполнена качественная отделка керамогранитом, офисы имеют  стандартную отделку, на полу ковролин и стены покрашены в светлый цвет, дополнительно к приточно-вытяжной вентиляции установлены кондиционеры в каждой комнате, проведен интернет и телефония.

 

- 330,00 м2:

385 000 руб. в месяц

Этаж / Этажность: 3 / 4

Предлагаем в аренду офисный блок на 3-м этаже площадью 330 м2. Блок разделен на несколько кабинетов и в каждом кабинете имеются большие светлые окна. В кабинетах установлены кондиционеры. На полу ковролин, стены под покраску. Помещение готово к въезду.


- 700,00 м2:

816 667 в месяц

Этаж / Этажность: 3 / 4

Предлагаем в аренду помещения общей площадью 700 м2. Данная площадь разделена на 2 этажа, есть возможность взять в аренду еще один этаж (350 м2). В кабинетах установлены кондиционеры. Помещение готово к въезду. Два парковочных места на территории бизнес-центра предоставляются арендатору офиса бесплатно.

 

Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.

 
Складской комплекс площадью 10 000 кв.м. в 30 минутах езды от Праги, Чехия, t 1 614 526

1 670 000 €

Общая площадь 10 000 м² Доходность 9,0 %

Продается складской комплекс в нескольких минутах езды от Праги.

Общая площадь участка 1 га. Полностью сдан в аренду.

Дополнительная информация по запросу.

 

Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.

 
Сдам в аренду теплый качественный склад 3300 кв.м.: город Уфа, ул. Ульяновых, i 3123

3050 кв.м. - склад, 250 кв.м. - офис.

Беспылевой бетонированный пол, одни ворота для фур на уровне заезда, двое ворот для обслуживания газелей, металлический пандус, высота потолка - 9 м, все условия и центральные коммуникации, крупный лимит по электричеству.

Стоимость - 250 руб.кв.м. + коммунальные расходы.


Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.

 

 
Сдам торговую площадь до 400 кв.м., ТЦ: город Янаул, ул. Уфимская, i 3121

Стоимость - 350 руб./кв.м.

Сдам в аренду торговые площади до 400 кв.м. в торговом центре города Янаула. Расположен максимально удобно для клиентов, на городской площади. Вместительная парковка автотранспорта, все условия и коммуникации.

Второй этаж.

 

Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.

 
Ресторан общей площадью 500 кв.м., оборудован витринами, Милан, Италия, t 1 647 499

700 000 €

Доля сданных в аренду площадей: 100 %

Коммерческий объект с цокольным этажом.

 

Описание

Общая площадь объекта составляет 500 м².

Площадь помещения на первом этаже — 250 м².

Площадь цокольного этажа — 250 м².

Объект оборудован 6 большими витринами.

 

Арендаторы

Арендатором является сеть пиццерий.

Арендный договор заключен на 6 лет с опцией продления на 6 лет.

 

Расположение и объекты поблизости

Ресторан расположен в жилом районе города с высоко развитой инфраструктурой.

 

Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.

 
Земля с видом на озеро, Локарно-Пьяццонья, Швейцария, t 1 035 596

775 000 €

Площадь земли 3 558 м²

 

Земельный участок расположен в тихом и солнечном месте, в районе Локарно, коммуна Пьяццонья.

Описание участка земли:

— Конструктивная площадь: 3 558 м²;

— Вид на озеро Мадджоре;

— Земля идеально подходит для строительства большой виллы с садом.

 

Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.

 
Кемпинг площадью земли 20 000 кв.м. в туристической зоне Валенсии, Испания, t 1 612 856

330 000 €

Площадь земли 20 000 м²

Туристическая база с рестораном.

 

Описание

Площадь территории объекта составляет 20 000 м².

Территория базы ограждена.

Кемпинг включает 44 спальных места, общий зал площадью 60 м², ресторан площадью 100 м² с камином, медпункт, два туалета, прачечную, склад и зону для барбекю площадью 225 м².

Туристическая база оснащена электричеством и водоснабжением.

 

Расположение и объекты поблизости

Кемпинг расположен рядом с природным парком Валенсии.

Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.

 
Продам мини-отель общей площадью 920 кв.м.: город Москва, ЗАО, i 3046

Мини-отель в Изварино имеет общую площадь 920 кв. м., 4 этажа, 17 номеров категорий Standart, Superior и Suite, ресторан-бар на цокольном этаже, зону отдыха с сауной. На приотельной территории распложена огражденная парковка на 12 машино-мест.

Все номера оборудованы кондиционерами, санузлом с душевой кабиной, качественной мебелью и бытовой техникой.

Ресторан-бар на 30-50 посадочных мест оснащен необходимым в том числе световым оборудованием.

Сауна с душевыми кабинами и отдельной комнатой для отдыха также оснащена всем необходимым оборудованием: комфортабельной мебелью, плазменным телевизором, караоке.

Охрана: по всей территории отеля установлены камеры с возможным онлайн-просмотром, проведена сигнализация с экстренной кнопкой вызова полиции.

Интернет и связь: высокоскоростной Wi-Fi интернет, а также цифровое телевидение.

Мини-отель удобно расположен и имеет отличную транспортную доступность от МКАД, Минского, Боровского, Киевского шоссе. В близком окружении - станция метро, аэропорт "Внуково", железнодорожная станция "Внуково".

Стоимость - 95 000 000 руб.

 

Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.

 
Панорамный участок в городе Рисан, вид на море, Черногория, r 3

С участка открывается не закрываемый панорамный вид на Адриатическое море.

Площадь урбанизированного участка 750 кв.м., есть привязанный к местности проект двухэтажной виллы.

К участку подходят две дороги с разных сторон.

До моря 700 метров, до музея "Римские мозаики" 400 метров.

Оплачено подключение участка к электричеству.

Строят в Черногории быстро, поэтому предлагаемый вариант — быстрый путь поселиться на Адриатическом побережье Черногории в вилле по своему вкусу.

Цена продажи 100 тысяч евро.

 

Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.

 
Складской комплекс 1740 кв.м.: Московская область, Крекшино, i 2935

Складской комплекс расположен в поселке Крёкшино, в непосредственной близости от Боровского шоссе. Есть возможность выезда как на Боровское, так на Минское и Киевское шоссе, расстояние до которых - не более трех километров.

Склад представляет собой каркасное здание, расположенное на асфальтированной площадке, площадью 1,5 Га. С одной стороны площадки - автомобильная дорога, с другой - тупиковая железнодорожная ветка. Въезд на площадку организован по круговому типу, что существенно сокращает время въезда-выезда с территории склада.

Здание - металлокаркас, обшит сэндвич панелью, с пристройкой АБК. Площадь складской части 1600 кв.м. Со стороны АБК расположены въездные ворота с пандусом, со стороны основной площадки - ворота с термопарковкой, со стороны железной дороги двое ворот.

Стеллажная система - мобильная сборно-разборная, высотой 9 метров на 2000 палетомест, с возможностью перепланировки системы, вплоть до полного освобождения площади.

Пол выполнен немецким наливным покрытием. Система отопления - автономная, имеются газ, электричество, интернет, телефония. Подходит для хранения алкогольной и пищевой продукции, оборудован климотконтрольными установками.

К зданию склада прикреплено офисное помещение площадью 140 кв.м., оборудованное двумя санузлами с душевой кабиной.

Стоимость - 170 000 000 руб.

Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.

 
Отель площадью 1300 кв.м., Шпиталь-ам-Зиммеринг, Австрия, t 1389262

Работающий Отель с рестораном и отдельно стоящий жилой дом с 4-мя апартаментами на популярном горнолыжном курорте в Австрийских Альпах

 

1 286 000 €

Общая площадь 1 300 м²

Абсолютный доход: 300 000 €

Площадь земли 4 256 м²

4-этажное здание

Минимальный размер собственного капитала: 898 000 €

Год последнего капитального ремонта: 2009

Ставка: 3,9 %

Срок кредитования: 16 лет

Количество номеров: 10

Интернет

Вид на горы

С мебелью

Оба объекта расположены в одном из самых известных горнолыжных центров провинции Штирия, в городе Шпиталь-ам-Зиммеринг.

 

Отель — выполнен в стиле австрийского шале и располагает рестораном национальной кухни. Его отличительная особенность — это наличие горнолыжного подъемника на территории, а также горнолыжной школы.

Площадь здания — 760 м²

Площадь участка — 3 108 м²

 

10 номеров — 33 основных спальных места, до 40 спальных мест (с учетом дополнительных кроватей),

ресторан на 140 посадочных мест, бар. Кухня полностью укомплектована профессиональным оборудованием

комната для персонала, офис, прачечная,

все номера полностью меблированы,

пункт аренды горнолыжного оборудования и горнолыжная школа,

помещение для горнолыжного снаряжения,

большой гараж, складские помещения на улице.

отдельно стоящий жилой дом -

 

Площадь здания — 548 м²

Площадь участка — 1 148 м²

Количество апартаментов: 4

Количество спальных мест: 21

 

Количество апартаментов и спальных мест может быть увеличено за счет реконструкции здания. Планы и расчеты предоставим по запросу.

 

Концепция

Оба объекта расположены на одном курорте и находятся в пешей доступности друг от друга. Объекты продаются как компания (Австрийское GmbH), что поможет избежать уплаты налога на приобретение недвижимости.

Существующий оператор готов продолжать управление объектами. По согласованию с инвестором может быть заключен договор аренды. Покупатель будет получать гарантированный арендный доход и будет избавлен от необходимости самостоятельно вести бизнес.

Доход покупателя от аренды в год: € 85 000

 

Расположение

Отель расположен на высоте 800 м в самом центре курорта, рядом с подъемником. Курорт находится между Веной и Грацем.

В вашем распоряжении 24 км безупречно подготовленных трасс, ночная освещенная трасса, пятикилометровая саночная трасса, самый большой и популярный в восточной Австрии фристайл-парк, трамплины, а также несколько учебных и прекрасно оборудованных склонов.

 

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

Налог на передачу права собственности — 3,5 %

Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*

Госпошлина за регистрацию — 1,1 %

Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*

*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.

 
Отель общей площадью 897 кв.м., Херес, Португалия, t 1543522

Отель с рестораном и панорамным видом на Сьерра‑де-Херес, Херес, Португалия

 

1 896 000 $

Общая площадь 897 м² Доходность 30,0 %

Абсолютный доход: 190 000 €

Площадь земли 440 м²

Количество номеров: 26

Личная парковка

Вид на море

Вид на горы

Отель расположен в живописном районе с потрясающим видом на горы.

 

Описание

Отель включает в себя 2 корпуса с 26 номерами, подземный гараж с местом для хранения, ресторан на 70 посадочных мест с полностью оборудованной кухней на цокольном этаже, мансарды.

 

Преимущества

Получены необходимые разрешения для отельного бизнеса, здания отвечают санитарным нормам и требованиям по безопасности.

Отель популярен на таких сайтах, как Booking, Tripadviser и других. В 2015 году отель получил награду «Certificate of Excellence».

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 500 тысяч евро.

Контакты: Александр Станиславович - viber, whatsApp 8(987)4873777.

 
Еще статьи...
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>

Страница 1 из 13